Мало зелени. Газонов и деревьев мало (до 20%), вокруг преобладает плитка и асфальт.
Класс
Комфорт
Высота потолков
2.70 м
Этажность
23 - 24
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Цена за м²
147 700 ₽ - 304 400 ₽
Площадь
22.3 - 99.8 м²
Сдача
2026 г.,есть сданные
675 квартир от застройщика Облака
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос






Жилой комплекс «Облака» в Новороссийске — это современный проект, расположенный между Южным и Центральным районами Новороссийска . Главное преимущество локации — всего 5 минут езды до моря и центра города, что обеспечивает идеальный баланс между развитой инфраструктурой, спокойной экологической обстановкой и неплотной застройкой.
Комплекс строится очередями. Первая и вторая очереди уже сданы в эксплуатацию. Особое внимание привлекает третья очередь — «Облака-3», которая позиционируется как уровень бизнес-класса с архитектурой в неоклассическом стиле, фасадами из керамогранита и улучшенными характеристиками безопасности.
Проект ориентирован на комфортную семейную жизнь. На территории обустроены дворы формата «активити-парк» с уникальными игровыми и спортивными зонами. Более 70% квартир имеют панорамные видовые характеристики с видом на бухту Новороссийска и окружающие горы. Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 263 машино-места. Застройщик, Федеральный девелопер «Неометрия», предлагает различные программы покупки, включая ипотеку, рассрочку, военную ипотеку и программу «трейд-ин» (обмен старой квартиры на новую).
Комфортно
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Комфортно
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Мало зелени. Газонов и деревьев мало (до 20%), вокруг преобладает плитка и асфальт.
Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.
Тихо. Обычный спальный район вдали от крупных трасс, трафик только внутри дворов.
Удобный выезд на крупную развязку для авто. Остановки транспорта есть, но путь к ним долгий.
Умеренный дефицит. Пешком доступны 2–3 объекта, среди которых более 3 школ и более 3 садиков. За спортом нужно ехать.
Александр
4.5
Анна
4.3

Май,2026

Апрель,2026

Январь,2026

Октябрь,2025

Июль,2025

Апрель,2025

Январь,2025

Октябрь,2024

Июль,2024

Апрель,2024

Январь,2024
Застройщик

Неометрия
Федеральный девелопер «Неометрия» — это современная строительная компания, которая уже 15 лет создает качественную среду для жизни, работы и долголетия. Компания позиционирует долголетие современного человека как свой ключевой приоритет и строит проекты с акцентом на продуманность, комфорт и инновации.
За время работы «Неометрия» построила более 1 000 000 м² жилья, в котором проживает свыше 30 000 семей. Компания сдала 37 объектов точно в срок и в настоящее время предлагает к продаже 12 проектов в разных городах, включая Сочи, Краснодар, Ростов-на-Дону и Новороссийск. Основу философии застройщика составляют 6 измерений: безопасность, smart-технологии, продуманность и комфорт, качественные материалы, лучшие локации и экологичность. «Неометрия» тщательно выбирает площадки для строительства, использует только проверенные материалы и внедряет «умные» системы для защиты и удобства жильцов. Девелопер стремится создавать не просто жилье, а гармоничные пространства, где передовые технологии сочетаются с комфортом и экологичностью.
Документы Облака
Проектная документация на сайте наш.дом.рф
2027, строится
1342 квартиры
Быстрый просмотрОт 12,2 до 49,4 млн ₽
12 233 400 ₽ — 49 446 100 ₽
от 108 279 ₽/мес.
Краснодарский край, Новороссийск, Мысхако с.
Застройщик «ССК»
2026, есть сданные
1104 квартиры
Быстрый просмотрОт 10,2 до 35,7 млн ₽
10 223 400 ₽ — 35 748 600 ₽
от 90 488 ₽/мес.
Краснодарский край, Сочи
Застройщик «Неометрия»
2028, строится
1101 квартира
Быстрый просмотрОт 13,1 до 44,0 млн ₽
13 053 000 ₽ — 44 049 000 ₽
от 115 534 ₽/мес.
Краснодарский край, Сочи
Застройщик «Точно»
2027, строится
515 квартир
Быстрый просмотрОт 5,7 до 16,6 млн ₽
5 722 000 ₽ — 16 612 700 ₽
от 50 646 ₽/мес.
Краснодарский край, Новороссийск
Застройщик «Dogma»
2026, есть сданные
454 квартиры
Быстрый просмотрОт 24,5 до 159,0 млн ₽
24 472 500 ₽ — 158 950 700 ₽
от 216 609 ₽/мес.
Краснодарский край, Сочи
Застройщик «Неометрия»
2028, строится
350 квартир
Быстрый просмотрОт 5,6 до 57,1 млн ₽
5 590 200 ₽ — 57 103 000 ₽
от 49 479 ₽/мес.
Краснодарский край, Новороссийск
Застройщик «Семья»